Si quieres vivir en una excelente zona, con hermosa vista y tranquila esta es tu mejor opcin.

LAS AGUILAS

Estamos comenzando unos hermosos proyectos que te encantaran.

Si buscas invertir o simplemente comprar esta es tu oportunidad,

35 % DE ENGANCHE , RESTO SOBRE AVANCE DE OBRA

SE PUEDE TRAMITAR CONTRATO DE CONSTRICCIN

">

Propiedad ID : 03-CV-6769

Nombre de la obra

Si quieres vivir en una excelente zona, con hermosa vista y tranquila esta es tu mejor opcin.

LAS AGUILAS

Estamos comenzando unos hermosos proyectos que te encantaran.

Si buscas invertir o simplemente comprar esta es tu oportunidad,

35 % DE ENGANCHE , RESTO SOBRE AVANCE DE OBRA

SE PUEDE TRAMITAR CONTRATO DE CONSTRICCIN

Precio: 9,600,000.00 M.N.

  • Tipo de operación: Venta
  • Tipo de inmueble: Casas
  • Ubicación: Zona Contry
  • Colonia: Las guilas
  • Área de terreno: 437 m2
  • Construcción: 533 m2
  • Frente: 12 m
  • Plantas: 2
  • Recámaras: 3
  • Baos: 6
Contactar asesor

Amenidades

  • Una Planta
  • Nueva
  • Amueblada
  • Cocina Integral
  • Jardn
  • Palapa
  • Alberca
  • Cuarto de Servicio
  • Cochera Techada
  • Fracc. Privado
  • Vigilancia

Descripción de la propiedad

Frente de 12 m

2Plantas

Ante comedor

Sala

Comedor

Cocina Integral

Family Room

Recamara de Servicio

Terraza

Patio

Alberca

Alcance y Especificaciones:

NOS PERMITIMOS PRESENTARLE EL SIGUIENTE PLAN

Proyecto arquitectnico:

Diseo arquitectnico con dos propuestas.

Proyecto Ejecutivo: Planos Constructivos

Estudio e ingeniera varias:

Topografa bsica, mecnica de suelos(dos sondeos), ingeniera estructural, ingeniera elctrica , hydro-sanitaria.

Obra Civil:

Con un mnimo de 300M2.

1 Preliminares:

Limpieza del terreno, trazos, nivelaciones, cortes, rellenos y eterrazamientos,(habitacion para iniciar obra)

2 Excavaciones en terreno material I Y II:

(Terreno material III, con evaluacin de costo extra)

3 Cimentacionessegningeniera estructural:Zapatas, vigas,ciclopeas.

4 Estructuras de concreto y acero segningeniera estructural, de acuerdo a proyecto:

Castillos, cerramientos, vigas,columnas,losas y escaleras.

5 Albailera:

Firmes, muros de block de concreto, block trmico aligerado en permetro exterior en Residencia.

6 Acabados en cielos, muros y pisos:

Plataformas de,malla ( segn proyecto) yeso en cielos y muros, zarpeos y afines en exterior pintura vinlica interior y exterior (color a elegir), pisos de porcelanato de primera calidad de marca nacional (a elegir 60 x 60) en rea interior azulejo a elegir en muros de regadera (piso a techo solo en rea hmeda), piso de duela de madera en sala (encino equivalente en costo,calidad comercial),zoclos de acuerdo al piso instalado. Piso cermico antiderrapante en cocheras, concreto estampado en reas exteriores (andadores), detalles de cantera en fachada , molduras en ventanas, molduras de pasta (segn proyecto),teja solo en reas de losas inclinadas.

7 Impermeabilizacin y Asimiento Trmico:

Impermeabilizacon con membrana prefabricada garanta 3 aos (opciones a mas tiempo con evaluacin de costo), aislamiento trmico con placas de foamular en losa o bovedilla aligerada aislante incluida en losa (opcin en muros con hebel o block vulcano con evaluacin de costo).

8 Instalacin Elctrica y Accesorios:

Tuberas (poliducto o conduit pvc) y cableado segn ingeniera, linea de accesorios (tapas, contactos,apagadores, etc).A elegir por el cliente, contactos voltaje 110 v. y 220 v. Segn proyecto, segn sea el caso, preparaciones para aparatos de clima (minisplit) en recamaras y sala clima central, extractores en baos. Canalizacin interior para telefona y televisin e internet.

9 Instalacin Hidro-Sanitaria y Accesorios :

Tuberias de pvc en drenaje y sistema PEX para agua potable, registros de polietileno, aparatos sanitarios y accesorios de bao de primera calidad marca nacional. Tuberia para gas (cobre equivalente)

10 VENTANERA:

Ventanas de aluminio Duo-vent 3" tres pulgadas (segn proyecto). Eurovent seri 70, en baos serie panorama, color a elegir, cristal segn proyecto de acuerdo al reglamento de construccin del fraccionamiento,color a elegir, cancelera en baos perfiles de aluminio (cristal templado con evaluacin de costo), domos segn proyecto. Espejos en baos (rea lavabo).

TIEMPO DE EJECUCIN:

Nueve meses a partir del otorgamiento de los permisos correspondientes para efectuar la construcciones (estatales, municipales, registro en el IMSS e Infonavit) , y la firma del contrato correspondiente. Mas dos meses de gracia por cuestiones de clima (se considera tiempo adicional por imprevistos, cambios, adiciones, y/o partidas extras no contempladas en el proyecto original). Las visitas programadas ala obra sern 1 vez al mes , o cuando el cliente lo requiera previa cita. Ademas se informara el avance de acuerdo ala programa de la obra establecido.

Los cambios y adicional se solicitaran por escrito, y se acumulara al contrato de construccin vigente, debidamente autorizados y firmados por el cliente.

GARANTA :

Todos los trabajos tendrn garanta de 24 meses contra defecto de material y/o mano de obra, a partir de la fecha de recepcin por escrito



Calculadora

Calculadora

Te ayudamos a conseguir el crédito

Da click aquí
Propiedades Similares
¿Más informes? Contctanos
Contacta a un asesor

Hctor Mario Oliva Galvn
01-81-8365-9091 y 92

Contactar